龙游挂牌一块商住用地要求按照未来社区理念开发

发布时间： 2021-07-27 12:02:07

来源：观点地产网

分类：本地楼市

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昨天龙游县挂牌了一款商住用地，该地块预计8月17日出让，稍有亮点的是改地块需要按照未来社区的理念进行开发，可以说也是龙游的一次创新尝试。

龙游县城东片区C-11号地块，用地面积34490平方米(其中，城镇住宅用地27591平方米，零售商业用地5732平方米，公园与绿地1167平方米)，容积率1.5-1.8，建筑面积59981.4平方米(其中，须配建一处邻里中心，建筑面积不小于8500平方米)。

该地块起价32900万元，起始楼面价5485元/平方米;上限价42400万元，上限楼面价7069元/平方米。达上限价后转入竞报配建公寓程序，竞配建公寓上限面积为51400平方米。

该地块商品住房实行限价销售。地块内普通商品住房毛坯销售均价不高于13000元/平方米;最高价不高于14000元/平方米;如有叠排，均价系数不超1.4，联排均价系数不超1.65。车位8万/个;储藏间等附属用房3000元/㎡平方米(套内面积)。

此外，该地块必须设置地下空间，并不得突出用地红线布置，建筑面积不小于23000平方米，地下室交通组织需与C-10号地块地下室统筹考虑;要求按照未来社区的理念进行开发，建设以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业、治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元;移交的公寓每套建筑面积和套型比例原则上按照甲方的建筑设计方案配置。地下车位返还按照就近原则，每套住宅配置一个地下停车位(非人防车位)无偿移交给乙方。

责任编辑： yuezhongtian

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