外地人在衢州买房条件是什么?要走哪些流程?

发布时间： 2021-07-31 10:37:31

来源：楼盘网

分类：房产百科

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中国人讲究成家立业，因此买房子是首要的。但是如今多地已经限购了，接下来为大家详细介绍下在衢州买房条件是什么?要走哪些流程?

外地人买房子条件是什么?

1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

外地人买房子需要什么手续?

1、简单来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳，社保缴满5年是指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。

2、在数量上的规定。xx出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《xx市工作居住证》的家庭)，持有xx市有效暂住证、在xx市没拥有住房且连续5年(含)以上在xx市缴纳社会保险或个人所得税的非xx市居民家庭，限购1套住房。在户口上的规定。如果你没有xx户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在xx买房。

3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户，按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

责任编辑： dingshasha1

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