衢州火车站片区一地块出让，总用地面积3940平方米！

近日，通过衢州自然规划局发布公告，浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让火车站片区城南综合供能服务站地块国有建设用地使用权，总用地面积∶3940平方米。

用地名称∶衢州市火车站片区城南综合供能服务站建设项目,用地位置∶站前路以北、衢化西路以西、浙西大道以南、生活垃圾转运站以东;总用地面积∶3940平方米;用地性质∶公用设施营业网点用地;容积率∶≤0.2;建筑面积∶总建筑面积≤788平方米(含加油加气罩棚);建筑密度∶≤15%;绿地率∶≥35%;建筑控制高度∶建筑檐口高度≤8米。

1. 衢市储(2021)2号地块用于建设衢州市火车站片区城南综合供能服务站项目，综合供能服务站应包含加油、充电两种能源补给形式。

2. 衢市储(2021)2号地块按照一星 级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。

3.土地出让价款的缴纳：

出让地块受让人应当自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日三十日内(2021年9月22日前)缴清土地出让价款的50%、109日内(2021年12月10日前)缴清全部土地出让价款。在2022年2月10日仍未交清土地出让价款的，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得人赔偿损失。

4.出让地块受让人应当自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内取得施工许可证并开工建设，建设周期为3年(自土地交付之日起算)。

5.出让地块内的道路、绿化、管线等配套由竞得人按规划要求自行配套建设。

6.地下室开挖过程中要做好对周边建筑物、构筑物、道路和管线等的保护工作。

7.出让地块的交付：

受让人交清土地出让价款60日内，出让人必须按照约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人受让地块占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的万分之一向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算(已具备开发条件、受让人无故不同意交付的除外)。

8.拍卖出让成交后，竞得人在网上交易结束之后十个工作日内必须与衢州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则，作违约处理，竞买保证金不予退还，出让人并可请求竞得人赔偿损失。

9.土地出让价款中不含城市市政基础设施配套费、防空地下室易地建设费、白蚁防治费、用水、用电等规费，由受让人在办理各有关手续时自行缴纳。

10.出让地块内的地下空间，受让人可向衢州市自然资源和规划局申请办理地下空间使用权，不再收取土地出让金。