铂公馆 国际生活体

        该项目位于杭州市西湖区留和路与屏新路交叉口，它的开发商属于杭州望景置业有限公司，该项目的楼幢规划为1-9号楼为酒店式公寓。10-13号楼为商业综合体，项目建筑面积为18万方，项目占地面积为6.5万方，项目性质为商服用地，年限为40年，产证齐全，分证到户，于2018年5月拿地。

    它的房源总套数为2000套，总共有五种面积户型，分别是36平方米，42平方米，43平方米，49平方米和51平方米的户型，物业是南都物业，物业费有三种，第一种是酒店式公寓的物业费，为4.5元/平方米/月，第二种是底商物业费为5元/平方米/月，第三种是地下平面服务费为60元/个/月。水费为4.4元/吨，电费为1.08元/度，单/双钥匙任选，于2021年12月30日交付。

        户型特点为全明户型，有独立厨房，独立卫生间，独立的阳台，部分户型带花园。

        有十五个吸引人的特点。

        一、坐镇城西科创起点。

        小和山高教园区、中国“硅谷”产业引擎，怀抱西溪谷菁英腹地，阿里、浙大、浙商三系鼎立，蚂蚁金服在侧，未来可期。

        二、畔山邻水，左手西湖、右手西溪。

        午潮山森林公园为邻，享受生态氧吧，森林覆盖率高达93%，负氧离子浓度达4000个/立方厘米。

        三、三大交通枢纽中心。

        钱塘快速路、绕城高速、留下互通；毗邻西站枢纽，杭州汽车西站、杭州火车西站（规划建设中），良好地理位置贯穿城市金脉，钱塘快速路（在建）全p>

        四、交通便利、通达全城。

         出门双地铁口：地铁3号线（在建）浙江工业大学站、留下站，公交汇集：东侧西溪医院横街站汇集6条公交线路，200米有一处公交站（屏峰站）、193路（开往黄龙）、213路（开往武林小广场）、436路（开往汽车西站）等，畅达全城，出行方便。

        五、精致格局 。

.        4.79米层高私享花园LOFT，超50%的高绿化率，低密舒适；近1:0.6黄金进深比。

        六、上下独立入户，隐私保障。

        明厨明卫，阳光享受，小面积多功能，工作生活随意切换。

        七、家装品牌。

         美国科勒龙头、西班牙乐家卫浴洁具，严选国际一线；环保装修，国家节能环保认证，住的放心。

         八、提供专属物业。

         综合物管服务商南都物业，专业服务，铂澜商业，统一运营，为资产增值保驾护航；从老到小，全龄服务，全天候安全保障，自持写字楼，全方位的创业孵化服务。

         九、配套丰富。

         项目自持 10 万方区域内唯一的综合体商业项目，特色商业街时尚品牌，品质美食，轻奢入驻，一站式快享时尚生活，周边两家医三甲医院——省立同德医院和西溪医院，看病医疗，健康无忧，留下街道农贸市场、中国工商银行、中国建设银行、余杭农村商业银行、农业银行、交通银行等，生活配套全覆盖。

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          西溪印象城、乐天城、内西城广场，城西银泰城，西溪银泰城，满足日常生活所需。

          十一、项目内部打造高端星级酒店。

          高端私属休闲会所，酒吧、书吧、影音、花艺、茶歇应有尽有。

           十二、拥有独立的空间。

            创客空间独立、共享式办公空间齐备，公共交流中心、休闲洽谈区域、开放式休息区、混合办公区、公共演讲空间尽有，全能型商务配套。

            十三、位于主城中心。

             40余个别墅豪宅，小和山板块周边豪宅林立，有着天生尊贵的基因。集山水人居佳境与繁华丰盛配套于一体，成就了主城C位。

              十四、坐拥西溪谷产业腹地。

傲居“中国硅谷”城西科创大走廊的起点。板块内累计汇聚阿里巴巴、有赞、蚂蚁金服、七一五研究所等高新企业2000多家菁英企业汇集，同时小和山高教园核心区域25所院校环绕，大学：工业大学，科技学院，杭州外国语学校，特殊教育职业学院，中国工商银行杭州金融研修学院，浙江华强学校，浙江教育学院，杭州电子科技大学信息工程学院，杭州西溪成教学院留下分院，中学：工业大学附属学校，外国语中学，杭州市东方中学、西湖高级中学、留下中学等，浙江长征职业技术学院，杭州万向职业技术学院，浙江公路技师学院，浙江交通干部学校，杭州第一技师学院，小学：留下中心小学，求是小学，五常小学，蓝天小学，幼儿园：人和幼儿园，留下幼儿园，黄龙和山幼儿园，五常街道幼儿园，未来仅高校师生人口就可达25万，释放百万人口消费力。

             十五、满足区域人才的大量涌入衍生出旺盛的租房需求。

             相较于区域内普通公寓而言，LOFT的实用面积翻倍，其出租年化收益率约为普通公寓的2倍。

        以下是B-1户型鉴赏。

        以下是B户型双钥匙图鉴赏。

        以下是D户型双钥匙图鉴赏。

        配套商业最新效果图鉴赏。

        而铂悦城的4.79米双钥匙花园复式公寓，上下独立入户，一层一租户，只一份投入即可享受两份收益，高收益、低风险，轻松实现租金收益的最大化，堪称投资界的性价比之王！