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世界500强的选址标准 衢州哪个写字楼符合了

2017-07-26 00:14:00楼盘网

[摘要]\n 近日,中国保险巨头——中国人寿财险衢州中心支公司正式进驻西区金融大厦了,让我们来看看金融大厦的各项硬件、软件能否禁得住世界500强的考验!\n

世界500强对大部分人来说,是既熟悉又陌生的。例如肯德基、麦当劳、必胜客、中国人寿等,我们几乎随处可见,但其神秘的幕后办公地址一般在何处,我们却很少知晓。世界500强名企的办选址条件尤为苛刻,在进入一座城市,对办公地点的选择非常严格,非繁华高端区域不入,非潜力、非辐射中心不入,非市政重点板块不入。在选址方面,他们有一套完整的选址程序,要综合财务、法律、业务、行政等各职能部门的综合意见来最终决策近日,中国保险巨头——中国人寿财险衢州中心支公司正式进驻西区金融大厦了,让我们来看看金融大厦的各项硬件、软件能否禁得住世界500强的考验!

严苛的硬件指标

尽管对写字楼的分级已有诸如“超甲级”、“甲级”、“乙级”等标准,每一等级的写字楼在各项硬件配置标准上也都有着相应的数字区间界定,但对世界500强企业而言,“等级”这个标准其实仅仅是参照,以下几个方面的硬件指标,在他们的选址决策中,起着至关重要的作用,甚至可以“一票否决”。

金融大厦由系出名门,同步国际的商务建筑作品的全球著名先锋设计师、美国伊利诺州注册建筑师、美国建筑师协会成员、美籍华人赖明志先生亲力设计,赖明志先生以资深建筑师及专案总监的角色参与过许多国内外项目的设计规划和协调工作,在国内的主导及参与的项目超过十个,地点涵盖上海、北京、苏州、南京及天津等地,包括苏州建屋总部大厦、苏州现代大厦、陆家嘴钻石大厦、南京国际中心、瑞银大厦等!

金融大厦双子座格局:超40米跨廊、15米挑高连廊、超56米耀世大堂!大楼外围、内围采用全玻璃幕墙,充分做到了采光通达,整个写字楼没有暗角。大楼南面4000㎡外墙LED彩色灯光巨屏,夜晚繁花似锦。

实景图

“工”字体建筑布局:南侧主楼为纯的办公区,并配有休闲等候区;北侧为吸烟区、公共接待室、设备间、洗手间,有效分离办公区与后勤区。 

目前,国际国内写字楼领域比较公认的一般写字楼的层高在3.4M,一般来讲,层高越高,能提供的净高空间也相应较高,据悉,金融大厦写字楼办公区层高(标准层)4米,实属衢州市面难见,四面采光,开阔舒适,每层设置公共接待区,打造便利办公环境。

公共VIP接待区

公共休闲区

吸烟区

4米层高

影响选址决策最重要的软指标

通常世界500强企业在筛选写字楼物业时,会首先根据应交标准来初选数处符合要求的物业,但这还只是完成了选址的第一步,接下来将会安排专业人士、企业核心管理者及部分职员代表对初选出的写字楼物业进行考察评分,这个环节的考察重点,即是看物业自身的软性配套、服务,以及物业周边环境、氛围等软指标是否令他们满意。

衢州金融大厦高科技自我要求自己,配备入户人脸识别系统、楼层梯控系统(电梯刷卡至指定楼层、楼层门禁封闭管理)、每户设置紧急报警按钮、视频安防监控系统、电子巡查管理系统、停车管理系统、防火警报全自动隔离系统、新风系统等多种智能化、人性化的创新办公系统。

同时,衢州金融大厦周边大量的市政机构(市政府、城市展览馆、环保所等)、星级酒店(东方大酒店、柏丽大酒店等)、银行(人民银行、工商银行等)、高端住宅(玉龙湾、春江月等)、美年体检中心、新城吾悦综合体、258创新园区等汇聚于此,自然成为商务投资的不二之选,同时也成为企业提供昭示国际化形象、提升运营效率的最佳战略平台,符合世界500强企业重视商务形象的昭示性与商务生活的便捷性的要求。

金融大厦引进连续多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一的绿城物业,作为首次登入衢州写字楼的绿城物业,落子金融大厦!70度的弯腰,弯月形的微笑,熟悉的身影,成为金融大厦物业的全新形象,势将金融大厦全力打造成为衢州地区商务物业服务的典范,畅享“优质、安全、便捷、舒适、生态、智能”的办公生活空间。

作为国家一级物业标准服务的绿城物业,将为业主带来无与伦比的生活办公享受,随着绿城物业的进驻,绿城园区生活服务体系也将在金融大厦落地生根,入住者将享受绿城物业的头等舱服务。

1、向来访人员展示绅士淑女般精致完美的写字楼高标准服务形象;

2、重要访客首轮接待,引导访客至接待室等访客导航管理;

3、礼宾式导车服务;

4、VIP电梯引导服务;

5、白领级前台服务;

6、全时段服务;

7、固定频次和标准的环境巡回保洁工作;

8、零打扰服务,全程噪声类的物业服务选择在节假日、晚间进行。

与其他写字楼不同的是,在衢州金融大厦规划时,就已经将目标瞄准世界500强、国际跨国企业以及本土知名企业。衢州金融大厦可以说是大企业办公好的选择,能让素有对固定资产有独到眼光的世界保险巨头爱上,并以购买的形式入驻,足可以说明一切。

 

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