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方正的户型使用率高_买房知识
衢州拼团购房116群（114）
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带装修房验房有窍门
随着限购等调控政策的深入，不少开发商打出“拎包入住”“带装修住宅”等旗号。在带装修房确实可以省去我们的时间精力的同时，你知道要如何进行带装修房验房吗？
1、验收结构：当结构与合同不符时，一定要和开发商提出或者去有关部门提进行反映；如果是非结构问题，一定要做好书面记录并要求开发商书面承诺在一定时间内进行维修；对房子进行全面的检查。
2、验收施工质量：房顶、地面、墙面多注意。
3、电路有无更改：电路容量是否可以负荷电气设备，位置是否合理安全；是否都能使用；用电话机检验电话线路是否有信号。
要点：
1、卫生间不做防水后患无穷！
2、在入住前对实际需求和改造进行详细评估。
厨房篇
1、神器在手不用愁。榔头：敲敲打打来衡量墙体水泥是否均匀；手电：抵住墙壁底部往上照去出现阴影的地方，就是有问题的地方。
2、基础工程。一看色差二查开裂三查三听间隙。
3、水电检验。地面排水；电路检验；水路检验。
4、通风排烟检测。基础通风：窗户不得少于使用面积的10%；烟道检测：排空烟直径至少为15cm；细节关注：油烟机烟管与通道结合是否紧密。
5、用料做工。吊顶验收：厨房净高不得低于2.2m；一般以铝扣板材料为佳；表面平整无棱角。橱柜验收：布局是否合理；柜体是否平整，切割是否精细平直；抽屉闭合是否顺畅。五金验收：重点关注水龙头抽屉等关键部位的防水。
6、电器检验。习惯是否匹配；品牌是否与开发商之前承诺的匹配；表面是否破损。
责任编辑： fengyingjie
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